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遵義市富華國際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(第一次降價)(國務(wù)院國資委監(jiān)測編號:GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)

2020-08-31
項目名稱:遵義市富華國際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(第一次降價)(國務(wù)院國資委監(jiān)測編號:GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)
項目編號:GP-D-ZC-2020056(21)
國資監(jiān)測編號: --
轉(zhuǎn)讓底價: 標的一:56.7萬元; 標的二:31.5萬元。
信息披露日期:2020-08-31 至 2020-09-25
標的名稱遵義市富華國際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(第一次降價)(國務(wù)院國資委監(jiān)測編號:GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)
項目編號GP-D-ZC-2020056(21)
掛牌價格標的一:56.7萬元; 標的二:31.5萬元。
掛牌起始日期2020-08-31
掛牌截止日期2020-09-25
掛牌公告期20個工作日


報名截止時間2020年9月25日下午5時
發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
標的所在地遵義市
物權(quán)類別房產(chǎn)

+一 轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中國振華電子集團宇光電工有限公司(國營第七七一廠)
注冊地(住所)貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段272號
法定代表人左才鳳
注冊資本壹億伍仟玖佰貳拾壹萬元整
經(jīng)濟類型國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟性質(zhì))有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
所屬行業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼915200006669711969
經(jīng)營規(guī)模小型
持有產(chǎn)股權(quán)比例
擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例
轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
所屬集團或主管部門名稱中國振華(集團)科技股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼
批準單位名稱中國振華(集團)科技股份有限公司
決議類型批復(fù)
批準文件文號振華科技運【2019】141號
內(nèi)部審議情況總經(jīng)理辦公會紀要、黨委會紀要

+二 標的簡況

資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述本次標的為中國振華電子集團宇光電工有限公司(國營第七七一廠)持有的貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場的兩套房產(chǎn)。 標的一:遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場17號樓8-4,建筑面積146.45㎡,總價63萬元; 標的二:遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場17號樓9-11號,建筑面積77.04㎡,總價35萬元。
不動產(chǎn)地理位置貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場
權(quán)證編號標的一:黔(2018)遵義市不動產(chǎn)權(quán)第0025844號; 標的二:黔(2018)遵義市不動產(chǎn)權(quán)第0025838號。
建筑面積標的一:146.45㎡;標的二:77.04㎡。
共有情況或它項權(quán)利情況抵押、租賃等他項權(quán)利情況
權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)
資產(chǎn)評估情況評估機構(gòu)北京中天華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司
核準(備案)機構(gòu)中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司
核準(備案)日期2019-12-23
評估基準日2019-08-31
賬面價值評估價值
標的一:56.11萬元;標的二:29.49萬元標的一:62.50萬元;標的二:32.88萬元
轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值標的一:62.50萬元;標的二:32.88萬元
重要信息披露

1、本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);                                                                                          


2、兩套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓。


+三 交易條件與受讓方資格條件

交易條件價款支付方式一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、本項目掛牌公告期間,意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查,自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。

2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項的。(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項的;d、競買人未參與后續(xù)競價程序的;e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)處置服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%,向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》又解除的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)收取資產(chǎn)處置服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費或不退還已收取資產(chǎn)處置服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費,受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。

4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。

5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后,轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分;剩余交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶;  

保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
是否允許聯(lián)合體受讓
受讓方資格條件

保證金設(shè)定是否交納保證金
交納金額(幣種)標的一:13萬元;標的二:7萬
交納時間遞交意向受讓申請時一并交納
交納方式移動POS交款(針對個人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準

+四 掛牌信息

掛牌公告期自公告發(fā)布之日起【20】個工作日
掛牌期滿后若未征集到意向受讓方不變更條件,按照20個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方
掛牌期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

+五 轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

+六 附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金:

(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功;

(2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。

除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。

2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時,交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費后,對保證金做出不予退還的決定:

(一)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;

(二)提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;

(三)進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后,無競買人進行報價,導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的;

(四)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;

(五)意向方之間相互串通、影響公平競爭的;

(六)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;

(七)信息披露內(nèi)容約定的其他情形;

(八)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;

(九)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。

保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。

3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。

4.產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)于向意向受讓方送達不予退還保證金決定之日起三年內(nèi),向司法機構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定,以有利于轉(zhuǎn)讓方對其損失的追償;若轉(zhuǎn)讓方怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依意向受讓方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還意向受讓方。)

在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。


+七 聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人劉經(jīng)理、王經(jīng)理項目聯(lián)系電話0851-86793166、15519635410

+八 附件

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