掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日。

掛牌起止日期

以本項(xiàng)目在e交易網(wǎng)站（http://www.ejy365.com/）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向受讓方，采用【協(xié)議】方式轉(zhuǎn)讓，并確定其為受讓方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向受讓方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式確定受讓方。

項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目類型

經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目現(xiàn)狀

詳見(jiàn)《保山機(jī)場(chǎng)新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

項(xiàng)目位置

保山機(jī)場(chǎng)新航站樓內(nèi)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目位于云南省保山市隆陽(yáng)區(qū)漢莊鎮(zhèn)云瑞村保山機(jī)場(chǎng)內(nèi)，具體位置位于新建航站樓內(nèi)，新航站樓總面積為27000平方米，可以從事珠寶玉石銷售、餐飲銷售、百貨品、特產(chǎn)等銷售，保山機(jī)場(chǎng)2020年旅客吞吐量為98萬(wàn)人次，2021年預(yù)計(jì)旅客吞吐量為135萬(wàn)人次。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

云南機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限責(zé)任公司保山機(jī)場(chǎng)

統(tǒng)一社會(huì)

信用代碼

91530500731199340M

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人

楊先生

聯(lián)系電話

15087542296

踏勘時(shí)間

公告期內(nèi)工作日9:00--17:00

特別提示

目前處于疫情防控特殊時(shí)期，現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)請(qǐng)做好防護(hù)措施。

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，由云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓公告信息。本轉(zhuǎn)讓方按照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

一、本次經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，本次經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

二、本轉(zhuǎn)讓方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本轉(zhuǎn)讓方已對(duì)云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法行使等情形，本轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向受讓方（或受讓方）造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、《保山機(jī)場(chǎng)新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的11、標(biāo)的20和標(biāo)的21均為“一標(biāo)多點(diǎn)”打包轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在報(bào)名時(shí)，須對(duì)整個(gè)標(biāo)的內(nèi)的所有點(diǎn)位進(jìn)行報(bào)名申請(qǐng)，不得拆分，否則視為報(bào)名無(wú)效。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，報(bào)名人須對(duì)標(biāo)的內(nèi)的所有點(diǎn)位進(jìn)行報(bào)價(jià)，所有點(diǎn)位合計(jì)報(bào)價(jià)最高的為最終受讓方。

四、按照公平競(jìng)爭(zhēng)原則，報(bào)名單位股東、監(jiān)事、董事、高級(jí)管理人員等，與云南機(jī)場(chǎng)集團(tuán)及保山機(jī)場(chǎng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦人存在重合的，不接受報(bào)名。

受讓方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織。

二、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并按本項(xiàng)目公告要求提交紙質(zhì)報(bào)名材料。（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”。）

三、意向受讓方未被“信用中國(guó)網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

四、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、受讓方應(yīng)具備的其它資格條件詳見(jiàn)《保山機(jī)場(chǎng)新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》。

交

易

條

件

轉(zhuǎn)讓

條件

詳見(jiàn)《保山機(jī)場(chǎng)新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

履約條件

一、費(fèi)用結(jié)算方式：受讓方應(yīng)于《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》生效之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)將首期經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)及履約保證金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

二、轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

三、受讓方應(yīng)在合同期滿、中止或解除后嚴(yán)格按《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》約定的時(shí)間，拆除經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的裝修并恢復(fù)原狀，拆除費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

四、其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》（附件下載）。

補(bǔ)充說(shuō)明：在確定受讓方【3】個(gè)工作日內(nèi)，受讓方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向受讓方向云交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費(fèi)

受讓方應(yīng)于收到云交所《收款通知》之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按本項(xiàng)目《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)附件下載）一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報(bào)名手續(xù)

一、線上報(bào)名手續(xù)：

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前通過(guò)云交所網(wǎng)站（www.cynee.net）完成線上報(bào)名手續(xù)。

二、紙質(zhì)報(bào)名材料提交方式：

（一）現(xiàn)場(chǎng)提交的，應(yīng)于掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前提交；

（二）采用郵寄方式提交的，請(qǐng)于本項(xiàng)目掛牌截止日前寄出（以寄件憑證記載的具體時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為未按時(shí)提交紙質(zhì)報(bào)名材料。

三、紙質(zhì)報(bào)名材料包括：

（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名登記表》、《受讓申請(qǐng)與承諾》、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效，詳見(jiàn)附件下載）；

（二）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（三）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

材料郵寄地址：云南省昆明市五華區(qū)祥云街55-59號(hào)銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：0871-63601070  張先生

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?/span>

保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

截止時(shí)間

報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日17:00時(shí)前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）至以下賬戶。

保證金結(jié)算賬戶

戶名

開戶行

賬號(hào)

保證金金額

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

招商銀行昆明興科路支行

871902026710807

詳見(jiàn)《保山機(jī)場(chǎng)新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表》

備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、XX項(xiàng)目保證金”字樣，如：“張三XX項(xiàng)目保證金”。

特別提示：匯款人須與報(bào)名人為同一人，不允許代付及以現(xiàn)金繳存方式交納交易保證金，否則將影響報(bào)名人的受讓資格確認(rèn)，因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，則該報(bào)名人不具備受讓資格。

處置方式

一、當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路無(wú)息返還。

二、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（二）征集到2家及以上合格的意向受讓方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（三）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；

（四）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

三、意向受讓方（或受讓方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無(wú)需再由其確認(rèn)。

特別說(shuō)明

一、云交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)?/span>轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目做任何擔(dān)保。

二、意向受讓方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目、向相關(guān)管理部門了解項(xiàng)目現(xiàn)狀等，在對(duì)項(xiàng)目的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及項(xiàng)目物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

三、本項(xiàng)目所涉及的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)不因上述因素而調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方及其工作人員對(duì)項(xiàng)目用任何方式（包括但不限于：電話等即時(shí)通訊、口頭、文字、圖片、新聞?shì)d體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對(duì)掛牌項(xiàng)目的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向受讓方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件），已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向受讓方（或受讓方）不得以不了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及合同等交易文書、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項(xiàng)目相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。

附件下載

受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表、受讓申請(qǐng)與承諾.pdf；有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)合同（示范文本）.pdf；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函.pdf；保山機(jī)場(chǎng)新航站樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目明細(xì)表.pdf；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

交易機(jī)構(gòu)地址

云南省昆明市五華區(qū)祥云街

55-59號(hào)銀佳大廈17樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

張先生

咨詢電話

0871-63601070

咨詢時(shí)間

工作日9:00至17:00