貴陽(yáng)市公交公司金陽(yáng)新世界房屋及場(chǎng)地招租

2025-01-07

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)市公交公司金陽(yáng)新世界房屋及場(chǎng)地招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025008(008)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 244000元/年

信息披露日期：2025-01-07 至 2025-01-13

招租信息披露申報(bào)表
貴陽(yáng)市公交公司金陽(yáng)新世界房屋及場(chǎng)地招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025008(008)				信息披露期限：2025年1月7日至2025年1月13日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于司金陽(yáng)新世界公交站房屋及場(chǎng)地招租，目前處于房屋為毛坯，未通水電，場(chǎng)地為未硬化，空置狀態(tài)，項(xiàng)目將在滿足公交車停放情況下，對(duì)區(qū)域中1000㎡場(chǎng)地及469.4平方米進(jìn)行招租，房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶：□是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方負(fù)責(zé)出資完成場(chǎng)地總面積約3550㎡的硬化、約60米長(zhǎng)度圍墻建設(shè)、給排水施工、水電表報(bào)裝等工程，其中公交使用部分場(chǎng)地硬化要求為20cm厚C30混凝土地面。若租賃合同到期或因承租方違約導(dǎo)致合同終止或解除的，承租方投入的以上場(chǎng)地基礎(chǔ)建設(shè)歸屬招租方，承租方不得要求任何賠償、補(bǔ)償?shù)取?br/>4.承租方須建造3座活動(dòng)板房或集裝箱，其面積約為50㎡，并需配備一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)施，供招租方使用，使用權(quán)歸屬招租方所有。 5.意向承租方須按招租方要求，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的硬化工作，并需預(yù)先埋設(shè)充電樁電纜線以及安裝與充電樁相匹配的變壓器，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 6.承租方須按招租方及職能部門要求，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用. 7.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 8.因國(guó)家政策原因，需要拆遷、征收或改造已租賃的房屋，招租方、承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 9.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的或影響公交建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的業(yè)態(tài)，不得涉及易燃易爆等涉?；劢?jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			1.租賃期為8年，自經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期結(jié)束后次日開始計(jì)算； 2.經(jīng)營(yíng)日期經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期為6個(gè)月，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)不計(jì)算租金。
	租金掛牌價(jià)	租金244000元/年（房屋租金占租金的60.64%，場(chǎng)地租金占租金的39.36%）。			前三年租金保持不變，從租期的第四年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先支付后使用的原則，按季度支付。
	履約保證金	履約保證金，按首年前三個(gè)月的租金收取。
	交易保證金	4.80萬(wàn)元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1.意向承租方的提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.意向承租方的法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3.意向承租方承諾，負(fù)責(zé)出資完成場(chǎng)地總面積約3550㎡的硬化、約60米長(zhǎng)度圍墻建設(shè)、給排水施工、水電表報(bào)裝等工程，其中公交使用部分場(chǎng)地硬化要求為20cm厚C30混凝土地面。若租賃合同到期或因承租方違約導(dǎo)致合同終止或解除的，承租方投入的以上場(chǎng)地基礎(chǔ)建設(shè)歸屬招租方，承租方不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 4.意向承租方承諾須建造3座活動(dòng)板房或集裝箱，其面積約為50㎡，并需配備一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)施，供招租方使用，使用權(quán)歸屬招租方所有。 5.意向承租方承諾須按招租方要求，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的硬化工作，并需預(yù)先埋設(shè)充電樁電纜線以及安裝與充電樁相匹配的變壓器，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 6.意向承租方承諾須按招租方及職能部門要求，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用 7.《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》； 8.意向承租方登記表； 9.交易保證金須知； 10.交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章)
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
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