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凱里東南村鎮(zhèn)銀行二號債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
2020-10-27
項目名稱：凱里東南村鎮(zhèn)銀行二號債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓
項目編號：YG-JRZC-2020009
掛牌價格： 802.52萬元
掛牌時間：2020-10-27 至 2020-10-29
| 標的名稱 | 凱里東南村鎮(zhèn)銀行二號債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓 | ||||||
| 項目編號 | YG-JRZC-2020009 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 802.52萬元 | ||||
| 掛牌起始日期 | 2020年10月 27日 | 掛牌截止日期 | 2020年10月 29日 | ||||
| 公告周期 | 3個工作日 | 發(fā)布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、微信公眾號、貴州都市報 | ||||
| 標的所在地 | 貴州省 | 標的類別 | 債權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 凱里東南村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司 | |||||
| 注冊地（住所） | 貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市凱運大道35號 | ||||||
| 法定代表人 | 齊琦 | ||||||
| 注冊資本 | 5000萬元 | ||||||
| 經(jīng)濟類型 | 貨幣金融服務(wù) | ||||||
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 其他有限責(zé)任公司 | ||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼證號） | 06994368-0 | ||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | □國務(wù)院國資委監(jiān)管 □中央其他部委監(jiān)管 □省級國資委監(jiān)管 □省級其他部門監(jiān)管 □市級國資委監(jiān)管 □市級其他部門監(jiān)管 □其他監(jiān)管 | |||||
| 所屬集團或主管部門名稱 | |||||||
| 組織機構(gòu)代碼 | |||||||
| 批準單位名稱 | |||||||
| 決議類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 □其他 | ||||||
| 內(nèi)部審議情況 | 審議通過 | ||||||
| 二、債權(quán)簡況 | |||||||
| 債權(quán)公告信息 | 債務(wù)人 | 黔東南方圓置業(yè)發(fā)展有限公司、黔東南啟利新型裝飾材料有限責(zé)任公司 | |||||
| 債權(quán)本金余額 | 3414萬元 | ||||||
| 累計欠息 | 2388.92萬元 | ||||||
| 其他費用 | 22.81萬元 | ||||||
| 合計 | 5825.73萬元 | ||||||
| 是否存在經(jīng)登記的擔(dān)保物權(quán) | 是 | ||||||
| 債權(quán)評估情況（如有） | 評估機構(gòu) | 江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司 | |||||
| 核準（備案）機構(gòu) | |||||||
| 核準（備案）日期 | |||||||
| 評估基準日 | 2020年5月31日 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值 | 895.21萬元 | ||||||
| 重要信息披露 | 一、債權(quán)簡介： 1.凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2016年12月至2017年3月期間，向林世祿、劉清、胥肖勝、劉勇、林順錦、李志云、曾興榮、曾興玉8人發(fā)放個人經(jīng)營性貸款，貸款金額共計3024萬元，期限均為1年。其中，林世祿、劉清、曾興榮擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，用位于鎮(zhèn)遠縣舞陽鎮(zhèn)五里牌“瀾溪國際”商住小區(qū)開發(fā)項目在建工程做抵押（規(guī)劃面積71019.42平方米，總建筑面積198600平方米，納入評估方位的規(guī)劃建筑面價合計65044平方米，可出售總面積63623.83平方米，抵押面積51586.53平方米）；曾興榮用位于鎮(zhèn)遠縣舞陽鎮(zhèn)五里牌“瀾溪國際”商住小區(qū)開發(fā)項目在建工程做抵押（抵押面積2417平方米）；曾興玉擔(dān)保方式為黔東南方圓置業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)質(zhì)押；其余借款人均為黔東南卓利信擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。貸款到期后借款人無力還款，發(fā)生逾期。 林世祿、劉清、胥肖勝、劉勇、林順錦、李志云、曾興榮、曾興玉8名借款人已簽署債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，將貸款本息全部轉(zhuǎn)移至黔東南方圓置業(yè)發(fā)展有限公司名下。 2.凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2017年3月向黔東南啟利新型裝飾材料有限責(zé)任公司發(fā)放流動資金貸款，貸款金額390萬元，期限1年，擔(dān)保方式為黔東南卓利信擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 二、債權(quán)涉及的擔(dān)保及訴訟情況： 1.擔(dān)保情況 （1）黔東南方圓置業(yè)發(fā)展有限公司抵押物為位于鎮(zhèn)遠縣舞陽鎮(zhèn)五里牌“瀾溪國際”商住小區(qū)開發(fā)項目在建工程，黔東南方圓置業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)質(zhì)押，以及黔東南卓利信擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 （2）黔東南啟利新型裝飾材料有限責(zé)任公司擔(dān)保方式為黔東南卓利信擔(dān)保有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。 2.訴訟情況 凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2018年6月將借款人胥肖勝、劉勇、林順錦、李志云、林世祿、劉清、曾興玉、曾興榮、黔東南啟利新型裝飾材料有限責(zé)任公司、凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)豐成建材貿(mào)易有限公司、凱里市益佳機電設(shè)備經(jīng)營部、凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)泰源貿(mào)易有限公司訴訟至凱里市人民法院，要求歸還凱里東南村鎮(zhèn)銀行到期的貸款本息。凱里市人民法院于2018年6月25日和8月8號下達（2018）黔2601民初1947號、1948號、1949號、1950號、1951號、1952號、1953號、1954號、3701號、3702號、3703號、3704號后，借款人未履行民事調(diào)解書，凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2019年1月25日和2月20日向法院申請強制執(zhí)行，后因黔東南方圓置業(yè)發(fā)展有限公司和借款申請暫緩執(zhí)行?，F(xiàn)以上案件已私交鎮(zhèn)遠人民法院執(zhí)行，凱里東南村鎮(zhèn)銀行于2020年5月19日申請恢復(fù)強制執(zhí)行。 三、其他重要披露事項： 1.本項目存在風(fēng)險及瑕疵請意向受讓方與項目負責(zé)人聯(lián)系，自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險； 2.轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由買方承擔(dān)。 | ||||||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價款支付方式 | 一次性支付 | |||||
| 風(fēng)險提示 | 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款。如不能接受上述事實的則所繳保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||
| 3.轉(zhuǎn)讓方按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費標準向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權(quán)交割 | |||||||
| 受讓方資格確認及合同簽訂 | 1.受讓方資格確認分為兩種情況： （1）若本項目只征集到一個符合條件的意向受讓方，以轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）出具的受讓方資格確認函下發(fā)時間為準； （2）若本項目征集到2個及2個以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時間為準）；2.受讓方資格確認之日起 5 個工作日內(nèi)，受讓方需與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | ||||||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 | ||||||
| 2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。 | |||||||
| 3.受讓人不得為：與標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。） | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | |||||
| 交納金額（幣種） | 人民幣500000元 | ||||||
| 交納時間 | 在掛牌有效期內(nèi)遞交申請時一并交納（工作日9：00-16：00） | ||||||
| 保證金繳納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬支票（需提供進賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；以保證金到賬時間為準（我所指定賬戶） | ||||||
| 保證金交納事項 | 1.意向受讓方按標掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。2.意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。3.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||||||
| 保證金返還 | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還； | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到意向受讓方 | ( √ )A.不變更條件，按照 個工作日為一個周期延長掛牌，最多不超過3次。 | ||||||
| ( )B.變更信息披露條件，重新公告。 | |||||||
| ( )C.終止信息披露。 | |||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方 | (√）自主報價。 | ||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 | ||||||
| ( )B.選擇拍賣方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )C.選擇招投標（評審）方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )D.選擇其他競價方式確定受讓方。 | |||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | |||||||
| 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | |||||||
| 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； | |||||||
| 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | |||||||
| 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | |||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | |||||||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。 （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開程序征集到意向受讓方，但未與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）簽訂交易合同的，意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方不得私下達成交易。 | |||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）或國資監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (3)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．意向受讓方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出轉(zhuǎn)讓程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）進行協(xié)商。 3. 本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4. 轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）對其損失的追償；若轉(zhuǎn)讓方（或受托代理方）怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依意向受讓方的申請將扣除該標的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還意向受讓方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：張猛 聯(lián)系電話：13885101818 | |||||||
