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貴安新區(qū)云谷綜合體招租

2025-11-27
項目名稱：貴安新區(qū)云谷綜合體招租
項目編號：GP-C-ZL-2025880(880)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2025-11-27 至 2025-12-10
標的情況簡介：該項目位于貴安新區(qū)馬場科技新城，黔中大道中段，占地面積15.34萬㎡，是由貴安產(chǎn)控集團打造的規(guī)模約50萬平方米的高端新興產(chǎn)業(yè)配套綜合體,主要以商業(yè)、寫字樓、公寓、住宅等建筑體組成。本次公開招租的商鋪資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單，本次標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。本次項目需先進行現(xiàn)場踏勘才能報名。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶：詳見標的清單



備注
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.存在原承租人的標的，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制商業(yè)
對租賃方式的要求租期詳見資產(chǎn)清單
租金掛牌價   詳見資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		先支付后使用原則，按季度支付租金季度（合同簽訂之日起15日內(nèi)支付預(yù)付租金）。標的給予免租期具體以裝修情況及現(xiàn)場踏勘為準。
租賃押金兩個月的租金承租方須向招租方繳納相當于兩個月的租金金額作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招租方，招租方出具押金單收據(jù)。
交易保證金按首年租金20%取整。如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費收取標準須知。7、現(xiàn)場踏勘確認書。（以上資料加蓋公章或按手印）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理 王經(jīng)理                                           聯(lián)系電話：0851-86793166
                                                                                標的清單
標的資產(chǎn)名稱房屋建筑面積（㎡）租賃年限（年）物業(yè)費 （元/㎡/月）年租金   （元）備注
標的1貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-186.15 2541352裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的2貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-2132.40 2563552裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的3貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-3110.61 2553092.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的4貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-490.29 2543339.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的5貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-590.29 2543339.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的6貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-689.00 2542720裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的7貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-7163.05 2578264裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的8貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-885.04 2540819.2裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的9貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-9596.00 25286080裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的10貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-1076.11 2536532.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的12貴安云谷綜合體B區(qū)B1號樓一層(1)1-1-14456.25 25219000原租戶2026年1月到期，實際簽約面積、裝修情況以實地踏勘為準
標的13貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-192.36 2544332.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的14貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-276.10 2536528裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的15貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-376.10 2536528裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的16貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-463.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的17貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-563.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的18貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-663.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的19貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-763.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的20貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-877.10 2537008裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的21貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-963.71 2530580.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的22貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-13101.98 2548950.4裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的23貴安云谷綜合體B區(qū)B2號樓一層(2)1-1-14127.43 2561166.4裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的24貴安云谷綜合體B區(qū)B3號樓二層(3)1-1-2181.72 5543612.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的25貴安云谷綜合體B區(qū)B4號樓1642.44 55295639.2獨棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的26貴安云谷綜合體B區(qū)B5號樓1785.23 55321341.4獨棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的27貴安云谷綜合體B區(qū)B6號樓1743.39 55313810.2獨棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的28貴安云谷綜合體B區(qū)B7號樓1642.44 55295639.2獨棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的29貴安云谷綜合體B區(qū)B8號樓476.80 5585824獨棟共二層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的30貴安云谷綜合體B區(qū)B10號樓1903.64 55342655.2獨棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的31貴安云谷綜合體B區(qū)B11號樓1954.5655351820.8獨棟共三層，裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的32貴安云谷綜合體A區(qū)A(1)1-1-11762584480裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的33貴安云谷綜合體A區(qū)A6-2、A6-36304.82551134867.6裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的34貴安云谷綜合體A區(qū)A7-1、A7-34512.4155812233.8裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準
標的35貴安云谷綜合體A區(qū)A8-2、A8-34118.855741384裝修情況以現(xiàn)場踏勘為準

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