項目編號：

2025121003022

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）：

11612.980000 萬元

公告起始日期：

公告截止日期：

公告周期：

5個工作日

發(fā)布媒體名稱：

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站

標(biāo)的所在地：

貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市

標(biāo)的類型：

房產(chǎn)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

注冊地（地址）：

貴州省凱里市寧波路8號

法定代表人：

何建

注冊資本：

 萬元 人民幣

經(jīng)濟(jì)類型：

政府部門、機構(gòu)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：

其他

統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼證號）：

11522601009755506F

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)：

地市級其他部門監(jiān)管

所屬集團(tuán)或主管部門名稱：

凱里市人民政府11522601009756074B

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼：

11522601009756074B

批準(zhǔn)單位名稱：

凱里市人民政府

決議類型：

批復(fù)市人民政府關(guān)于處置部分國有資產(chǎn)用于化解債務(wù)的批復(fù)

內(nèi)部審議情況：

其他類型

二、標(biāo)的簡況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況

資產(chǎn)描述：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，意向受讓方現(xiàn)場踏勘自行判定。

不動產(chǎn)

地理位置：

位于凱里市黔東南新區(qū)寶京連接西側(cè)，寶京至大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園連接線全世通1、2、3幢及宿舍樓

權(quán)證編號：

黔(2025)凱里市不動產(chǎn)權(quán)第0033128號、黔(2025)凱里市不動產(chǎn)權(quán)第0033137號、黔(2025)凱里市不動產(chǎn)權(quán)第0033143號、黔(2025)凱里市不動產(chǎn)權(quán)第0033133號

建筑面積：

36866.59平方米

當(dāng)前用途：

商業(yè)用地/商業(yè)服務(wù)

共有情況：

無

權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)：

否

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)：

江蘇天圣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)：

核準(zhǔn)（備案）日期：

評估基準(zhǔn)日：

2025-12-07

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

11612.980000

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元）：

11612.980000

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單價評估值（萬元）：

重要信息披露

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，受讓方自行踏勘，責(zé)任自負(fù)。
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交時所涉及到的買賣雙方所有相關(guān)稅費及費用由受讓方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合完成資產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。
4、標(biāo)的的其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。
5、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)涉及租賃，原租賃合同到期時間為2026年12月31日，待該資產(chǎn)受讓后由最終受讓方與承租方重新簽訂租賃合同，合同期限至2026年12月31日止。合同到期后由最終受讓方與承租方自行協(xié)商續(xù)期事宜。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價款支付方式：

一次性支付 

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任，同時應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起日內(nèi)將購買資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場地。
3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。
4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)將暫扣受讓方或競買人的保證金。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
6、受讓方在收到交易所發(fā)出的《交易結(jié)果通知書》之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》支付交易服務(wù)費，未按時支付交易服務(wù)費的，交易所將從受讓方交納的交易保證金中扣除相應(yīng)交易服務(wù)費。但轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中另有約定的，從其約定。
7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟：

是

是否允許聯(lián)合體受讓：

否

受讓方資格條件：

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金：

是

交納金額：

10.0000萬元

交納時間：

遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))

交納方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

保證金交納事項：

意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

B.變更信息披露條件，重新公告。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報價

信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡(luò)競價

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及負(fù)義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方實質(zhì)性審查，意向受讓方未達(dá)到求購方條件；
（2）意向受讓方參加競價未能成功；
（3）國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出暫扣的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進(jìn)行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.交易所作出暫扣交易保證金決定，該交易保證金由交易所暫行保管。交易雙方對退還交易保證金有約定的，按照約定處置；未約定或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至交易所，交易所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機構(gòu)作出的生效裁決向交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

項目聯(lián)系人：吳才芳

聯(lián)系電話：17385556976