3.本次房屋依照現(xiàn)狀出租，目前房屋為租賃狀態(tài)，租期至2026年1月4日。本次未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租人，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交承租申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價，應(yīng)在競價過程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價過程中行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán)；若產(chǎn)生新租戶的，新租戶需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。

4.現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。

5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。

6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。

7.承租標的后所有涉及經(jīng)營資質(zhì)、消防手續(xù)、相關(guān)證照均需承租方自行辦理。

8.本次招租房屋面積以招租資產(chǎn)清單里的面積為準。若該房屋的招租面積經(jīng)任何測量機構(gòu)測量存在差異的，不影響本次招租確定的租金的價格。

9.承租方如因租賃資產(chǎn)原用途無法滿足其擬使用用途，或因資產(chǎn)自身無法辦理經(jīng)營所需的相關(guān)的許可、證照等，招租方對承租方的所有前期已投入的報名費用、咨詢費用、設(shè)計費用、裝修費用、改造費用等費用不予補償，且不得向出租方提出其他賠償要求。

10.本次招租方為貴州省國有資本運營有限責(zé)任公司。意向承租方須在信息公告期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：羅經(jīng)理，聯(lián)系電話：18984110188，具體現(xiàn)場踏勘時間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時間為準；現(xiàn)場踏勘確認無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》辦理報名事宜。