工商物業(yè)2026年第一季度資產招租項目

2026-01-04

項目名稱：工商物業(yè)2026年第一季度資產招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2026003(003)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產清單

信息披露日期：2026-01-04 至 2026-01-08

標的情況簡介：詳見標的清單
序號	資產名稱	有無產權	招租面積（㎡）	租期（年）	招租底價（元/年）	租金支付方式	租賃押金（元）	交易保證金（元）	是否有原承租戶	備注
1	南明區(qū)南浦路16號1號（含空地）	有	728.4	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	132000	季	12089	26400	是	限制廢品回收、KTV、生產加工類等影響周邊環(huán)境、居民正常生活出入的。
2	云巖區(qū)三橋黃花街美林居1單元3層2號（1-302）	有	59.83	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	6480	季	1000	1300	否
3	云巖區(qū)黔靈鄉(xiāng)偏坡村2幢1層（4號庫房）、1幢1-3層（2樓1號房、3樓6號房）、云巖區(qū)偏坡村（車間、倉庫1號、倉庫2號）	有	841.39	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	90960	季	20000	18000	是
4	云巖區(qū)黔靈鄉(xiāng)偏坡村1幢1-3層（2樓6-8號）	有	69.3	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	7560	季	1500	1600	否
5	貴陽市南明區(qū)陳家坡41號負1層	有	395.4	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	85440	季	11450	17000	是
6	貴陽市云巖區(qū)君子巷38號B棟一層15號房	有	35.64	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	14220	季	2000	2900	否	限制廢品回收、KTV、生產加工類等影響周邊環(huán)境、居民正常生活出入的。
7	貴陽市云巖區(qū)君子巷38號B棟1層2號房	有	37.8	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	13680	季	2000	2800	否
8	貴陽市云巖區(qū)君子巷38號B棟1層3號房	有	38.88	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	14040	季	2000	2800	否
9	貴陽市云巖區(qū)君子巷38號B棟1層16號房	有	38.88	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	14040	季	2000	2800	否
10	云巖區(qū)羅漢營路91號（1樓3號）	有	17.6	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	3600	季	500	720	否
11	云巖區(qū)羅漢營路91號（1樓2號）	有	24.15	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	5040	季	800	1000	否
12	南明區(qū)沙沖路綠苑小區(qū)雅然居8棟負1層1號N18號	有	69.62	不超過5年，合同簽1年至2年無遞增；合同簽3年至5年的，第3年遞增1％,第4年第5年無遞增。	58560	季	6000	12000	否	限制廢品回收、KTV、生產加工類等影響周邊環(huán)境、居民正常生活出入的。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權 □其他
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.本次房屋依照現(xiàn)狀出租，其中房屋標的1、3、5為租賃狀態(tài)。本次未放棄優(yōu)先承租權的原承租人，應在掛牌期間向貴州陽光產權交易所有限公司提交承租申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價，應在競價過程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價過程中行使優(yōu)先承租權的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權；若產生新租戶的，由招租方與原租戶協(xié)商騰房搬離事宜，并將騰空后的房屋移交新租戶。 4.承租方若對現(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用需自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔；施工過程中，不得隨意修改裝修方案，不得隨意改變房屋結構，不得影響房屋安全，一經發(fā)現(xiàn)，承租方應立即按照出租方要求恢復房屋架構，并保證房屋的安全性不受影響，所有裝修改造費用，由承租方承擔。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 7.出租后的資產由承租方自行對外承擔獨立的民事、相關法律責任及義務，物業(yè)內所發(fā)生的一切事故、責任與我公司無關。 8.免租裝修期原則上不超過1個月。 9.意向承租方須在信息公告期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：吳韜，聯(lián)系電話：13984186611，具體現(xiàn)場踏勘時間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時間為準；現(xiàn)場踏勘確認無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向承租方自行承擔。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》辦理報名事宜。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	詳見標的清單
	租金掛牌價	詳見標的清單
	租金付款方式	詳見標的清單			租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按季繳支付，承租人須在每個繳費期的前一個月的5日前向出租方繳納下一個季度的租金；逾期支付超過10日的，我公司有權解除合同，收回租賃資產。
	租賃押金	詳見標的清單			租賃保證金作為承租人對所租整體房產以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（保證金不計息）
	交易保證金	詳見標的清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務費收取標準須知。
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產租賃代理服務費及公開遴選服務費的50%，向拒簽方收取交易服務費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產租賃代理服務費及公開遴選服務費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經理、楊經理聯(lián)系電話：0851-86793166