鴻基馨苑三樓招租

2026-02-12

項(xiàng)目名稱：鴻基馨苑三樓招租

項(xiàng)目編號(hào)：DSCQ2026F5C11406472

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 609341.04元/年

信息披露日期：2026-02-12 至 2026-02-25

租賃在線報(bào)名入口

標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市云巖區(qū)棗山路2號(hào)“鴻基馨苑”三樓，建筑面積1538.74㎡（含公攤）。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.根據(jù)招租方出具的《情況說明》，標(biāo)的為貴州省汽車運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司擁有，由貴州省汽車運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州省汽車運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司與承租方簽訂。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	教育培訓(xùn)或辦公
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 □其他		5年（裝修免租期三個(gè)月，自合同簽訂生效之日起開始計(jì)算）
	租金掛牌價(jià)	609341.04元/年		自第二年起，每年租金單價(jià)在上一年度租金單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上逐年遞增2%
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付		先付租賃費(fèi)后使用原則，按一個(gè)季度收取。
	租賃押金	60000元
	交易保證金	120000元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、收費(fèi)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式	□多輪報(bào)價(jià)
					■一輪報(bào)價(jià)	1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)為一次報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)價(jià)時(shí)間為信息披露截止后的第3個(gè)工作日10：00開始。各競(jìng)買人即通過自備終端開始一次報(bào)價(jià)，每個(gè)競(jìng)買人須在30分鐘內(nèi)完成報(bào)價(jià)。（注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競(jìng)價(jià)組織方有權(quán)順延競(jìng)價(jià)開始時(shí)間），如競(jìng)買人因自身原因未能參加競(jìng)價(jià)所造成的相關(guān)后果，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，在有效的報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人為承租方；價(jià)格相同的，報(bào)價(jià)時(shí)間或提交報(bào)價(jià)單時(shí)間在先的競(jìng)價(jià)人為承租方。； 2、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)為本項(xiàng)目標(biāo)的掛牌價(jià)； 3、通過自備終端參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)價(jià)人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人應(yīng)注意帳號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。競(jìng)買人獲得的競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄賬號(hào)及密碼具備唯一性，凡使用該賬號(hào)及密碼登陸即視為競(jìng)買人本人參與競(jìng)價(jià)，該競(jìng)買人所有報(bào)價(jià)均為有效報(bào)價(jià)，不得以非本人參與為由認(rèn)為報(bào)價(jià)無效。競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，因競(jìng)買人自身原因未按時(shí)登陸競(jìng)價(jià)平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時(shí)報(bào)價(jià)、未報(bào)價(jià)或多出價(jià)等而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任； 4、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其帳戶安全負(fù)責(zé)，競(jìng)買人應(yīng)在第一次登陸競(jìng)價(jià)平臺(tái)成功后及時(shí)更換密碼。任何使用競(jìng)買人用戶名和密碼登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)的用戶，在競(jìng)價(jià)平臺(tái)的一切行為均視為該競(jìng)買人本人的行為，由競(jìng)買人負(fù)責(zé)。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自己的帳戶信息保密，每個(gè)注冊(cè)帳戶僅供一名競(jìng)價(jià)人使用。因競(jìng)買人原因?qū)е缕渥?cè)帳戶信息泄露，或未及時(shí)更換初始密碼而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任； 5、該賬戶及密碼為競(jìng)買人在交易所參加競(jìng)價(jià)的唯一賬戶，競(jìng)買人應(yīng)自行留存。如忘記密碼，可自行在競(jìng)價(jià)平臺(tái)登錄頁面找回； 6、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量在競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)； 7、各競(jìng)買人的報(bào)價(jià)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所有競(jìng)買人均未應(yīng)價(jià)的，競(jìng)價(jià)交易終止，并對(duì)競(jìng)價(jià)保證金做出暫扣的決定。
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				一、確認(rèn)承租方后保證金處置 1.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方需按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后剩余金額原渠道、無息退還。其他意向承租方交納的交易保證金全額、原渠道、無息退還。 2.確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。二、當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，本所可以意向承租方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出暫扣的決定：（1）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成招租方或本所損失的；（2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無效的；（4）在收到交易結(jié)果通知書后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（5）意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭的；（6）其他無故不配合交易或無故放棄承租行為的；（7）信息披露內(nèi)容約定暫扣保證金的其他情形；（8）意向承租方通過獲取招租方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（9）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給招租方造成損失的。三、本所作出暫扣保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。四、任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待委托方憑司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：杜剛聯(lián)系電話：18185098857
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：楊經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86790766 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：胡經(jīng)理、張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84111629