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貴州航天精工制造有限公司招租項(xiàng)目3宗招租項(xiàng)目

2026-03-17
項(xiàng)目名稱：貴州航天精工制造有限公司招租項(xiàng)目3宗招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2026171（171）
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)標(biāo)的清單
信息披露日期：2026-03-17 至 2026-03-30
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租的3宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。
資產(chǎn)坐落序號(hào)面積（㎡）租金掛牌價(jià)（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃履約保證金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競(jìng)價(jià)漲幅交易保證金（元）備注
貴州省遵義市蝦子鎮(zhèn)寶合村貴州航天精工制造有限公司食堂一樓門(mén)面房標(biāo)的112316236不遞增商鋪3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍1600 
標(biāo)的2658580不遞增商鋪3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍900 
貴州省遵義市蝦子鎮(zhèn)寶合村貴州航天精工制造有限公司5號(hào)廠房標(biāo)的3349.9633596.16不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍3400 
標(biāo)的4371.135625.6不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是201元的整數(shù)倍3600 
標(biāo)的5177.6817057.28不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是202元的整數(shù)倍1710 
標(biāo)的6288.427686.4不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是203元的整數(shù)倍2800 
標(biāo)的7312.429990.4不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是204元的整數(shù)倍3000 
標(biāo)的8428.841164.8不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是205元的整數(shù)倍4200 
標(biāo)的9200.1919218.24不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是206元的整數(shù)倍2000 
標(biāo)的105271.47506061.12不遞增廠房3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍51000 
貴州省貴陽(yáng)市紅河路5號(hào)浪琴園A棟1單元403標(biāo)的11137.5821462.48不遞增住宅3一個(gè)月租金租金按年支付無(wú)裝修免租期每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍2200 

標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:■居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： 無(wú)



備注
水
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方《租賃合同》到期后，若未續(xù)租，在租賃期間投入的裝修無(wú)償歸招租方所有。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.租賃期間本次招租標(biāo)的所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均不包含在租金內(nèi)，由承租方自行承擔(dān)并按規(guī)定按時(shí)足額繳納。
7.標(biāo)的2處于使用情況，若產(chǎn)生新的承租人需自行與原使用人協(xié)商騰房搬離時(shí)間。
8.本次招租標(biāo)的無(wú)裝修期，如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
9.招租方因政策性原因致使租賃合同無(wú)法履行的，合同自然終止，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
10.如需調(diào)整用途的，需向公司提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審批同意后方可實(shí)施。
承租方性質(zhì)
□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件
本次出租面向合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，意向承租方需滿足以下條件：
1.主體合法：企業(yè)法人需持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，經(jīng)營(yíng)范圍與資產(chǎn)出租用途匹配；自然人需持有有效的居民身份證，無(wú)不良征信記錄。
2.信用良好：未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被國(guó)資、金融、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)列入負(fù)面清單，無(wú)欠繳國(guó)有資產(chǎn)租金、合同違約等不良履約記錄，需提供提供未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖。
3.履約能力：具備足額支付租金及保證金的資金實(shí)力：1.企業(yè)法人、其他組織：提供近3個(gè)月（或最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度）的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）、銀行出具的資金證明（或存款證明）；2.自然人：提供銀行出具的個(gè)人存款證明、銀行流水（近3個(gè)月）等相關(guān)材料；
4.公司員工不得參與本次招租活動(dòng)；自然人承租方需提供無(wú)任職證明（證明自身未在本次出租方及產(chǎn)權(quán)持有單位任職）。
環(huán)境衛(wèi)生
承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)
承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制
詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租期
詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金掛牌價(jià)   
詳見(jiàn)標(biāo)的清單
租金支付方式
實(shí)行“先付租金后使用”原則，租金按年支付，承租方在合同簽訂后10日內(nèi)，將首年租金足額繳至招租方指定賬戶。
履約保證金
詳見(jiàn)標(biāo)的清單(一)履約保證金退還約定：
  履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)上述標(biāo)的清單，租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須按照上述標(biāo)的清單向招租方繳納履約保證金。因承租方自身原因?qū)е逻`約的，履約保證金不予退還；若承租方存在下列任一違約情形，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，且已收取的履約保證金不予退還，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：
1.承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租給其他經(jīng)營(yíng)者，違反本約定的，履約保證金不予退還；
2.承租方未按合同約定及時(shí)、足額支付租金，逾期超過(guò)30日的；
3.承租方在租賃期間引發(fā)安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失的。
（二）保證金退還
若租賃期內(nèi)承租方無(wú)違約行為，租賃期滿后15日內(nèi)，招租方將履約保證金無(wú)息全額退還承租方，履約保證金在存續(xù)期間不計(jì)算利息。
交易保證金
詳見(jiàn)標(biāo)的清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他
1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；提供公司最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表；3.承租方為自然人的，提供銀行出具的個(gè)人存款證明、本人身份證原件及復(fù)印件、個(gè)人征信報(bào)告、銀行流水（近3個(gè)月）等相關(guān)材料；4、提供未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖；5、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）

承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方
（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                   
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)
開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：謝經(jīng)理                                                      聯(lián)系電話：18707005870