婚慶草坪招商項目

2026-04-03

項目名稱：婚慶草坪招商項目

項目編號：GP-C-ZL-2026217（217）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 1.考核目標(biāo)：合作首年最低收益80000元/年，自第二年開始每2年最低收益考核標(biāo)準(zhǔn)遞增金額在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%。 2.分配比例方面：合作首年招商方分配營業(yè)收入的10%。第二年至第五年招商方分配營業(yè)收入的14%。 3.項目收益統(tǒng)一由招商方統(tǒng)一收銀。項目收益若按

信息披露日期：2026-04-03 至 2026-04-10

標(biāo)的情況簡介：婚慶草坪位于貴州省貴陽市花溪區(qū)天河潭旅游度假區(qū)內(nèi)，物業(yè)招商面積為1333.34㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.合作期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由合作方自行承擔(dān)（如：物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、空調(diào)管理費(fèi)、衛(wèi)生保潔、安全管理、設(shè)備維修等）。場地物業(yè)由合作方自行負(fù)責(zé)合作場地維修維護(hù)，合作期間免收物業(yè)管理費(fèi)，但合租房無條件接受招商方監(jiān)督管理,垃圾清運(yùn)費(fèi)按1元/月/平方米收取，按季度收取。電費(fèi)按市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；水費(fèi)按公司現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2.合作方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照現(xiàn)狀招商。合作方自行搭建構(gòu)筑物，重新搭建、裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由合作方自行承擔(dān)。重新搭建和裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招商方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自施工，招商方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由合作方自行承擔(dān)。 4.合作方在合作期限屆滿后或合同中途終止的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備。 5.招商方提供經(jīng)營場地，合作方在合作期間經(jīng)招商方同意自行搭建的建（構(gòu)）筑物及固定添附物，合作期限屆滿或合同終止后，無償歸招商方所有，合作方不得主張拆除、補(bǔ)償、賠償或任何權(quán)利，應(yīng)完好移交，不得損壞。 6.如遇城市改造、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招商方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.在簽訂合同時將由合作方作出承諾：若在合作期間，招商方因規(guī)劃調(diào)整原因需對景區(qū)進(jìn)行提升改造，合作方承諾須嚴(yán)格按照招商方制定的提升改造方案完成商鋪的提升改造，若合作方違背承諾其自愿同意終止合同，招商方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，且合作方需將應(yīng)繳納的費(fèi)用結(jié)清后方可辦理退場。 8.該標(biāo)的給予裝修免租期6個月，標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。
對合作方資質(zhì)的要求	合作方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以		1.具備合法經(jīng)營資質(zhì)。 2.符合本方案約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營要求。 3.無不良市場經(jīng)營記錄（提供承諾書并加蓋公章或捺手?。?/td>
	資格條件	1.具備合法經(jīng)營資質(zhì)。 2.符合本方案約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營要求。 3.無不良市場經(jīng)營記錄（提供承諾書并加蓋公章或捺手印）。		/


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	合作方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用		垃圾清運(yùn)費(fèi)按1元/月/平方米收取，按季度收取。電費(fèi)按市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；水費(fèi)按公司現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
	安全生產(chǎn)	合作方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。		裝修免租期6個月，標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定。
	用途限制	戶外燒烤、露天餐飲
對租賃方式的要求	租期	5年
	租金掛牌價	1.考核目標(biāo)：合作首年最低收益80000元/年，自第二年開始每2年最低收益考核標(biāo)準(zhǔn)遞增金額在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%。 2.分配比例方面：合作首年招商方分配營業(yè)收入的10%。第二年至第五年招商方分配營業(yè)收入的14%。 3.項目收益統(tǒng)一由招商方統(tǒng)一收銀。項目收益若按分配比例執(zhí)行后，招商方實(shí)際獲得收益仍不足約定的最低收益考核目標(biāo)，差額部分由合作方補(bǔ)足。
	租金付款方式	以1個月為一個結(jié)算周期。
	租賃押金	（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，合作方需向招商方繳納履約保證金人民幣肆萬元整（￥40000.00），因合作方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 1.如合作方存在以下任何一種違約情況，招商方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由合作方承擔(dān)：（1）合作方在合作方期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。（2）合作方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日。（3）合作方在合作方期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 2.如不存在違約情況，在合作方期滿后30個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還合作方，履約保證金不計息。
	交易保證金	16000元		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從合作方交易的保證金中扣除合作方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向合作方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終合作方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、合作方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、無不良市場經(jīng)營記錄（提供承諾書）；5、經(jīng)營業(yè)態(tài)方案；6、意向合作方登記表；7、交易保證金須知；8、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知。注：以上資料簽名并加蓋公章或按手印
				合作方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定合作方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向合作方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向合作方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本招商方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與合作方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：合作方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向合作方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時意向合作方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目報名聯(lián)系人：胡經(jīng)理；項目咨詢聯(lián)系人：汪經(jīng)理項目報名電話：0851-84111471；項目咨詢聯(lián)系電話：0851-86793166