凱里市國資公司2026年第三批資產(chǎn)招租項目

2026-04-23

項目名稱：凱里市國資公司2026年第三批資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2026243（244）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2026-04-23 至 2026-04-29

標(biāo)的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	月租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	用途	是否有原承租戶
1	紅梅街47號	556.16	3059	10000	3	房屋住宅	否
2	凱里市蓮花巷38號(7號門面)	18.13	453	1600	3	商業(yè)門面	否
3	凱里市蓮花巷31號3幢104號	29.92	180	600	3	房屋住宅	否
4	凱里市蓮花巷31號3幢105號	15.75	95	300	3	房屋住宅	否
5	凱里市蓮花巷31號3幢106號	15.75	95	300	3	房屋住宅	否
6	凱里市蓮花巷31號3幢303號	35.36	212	700	3	房屋住宅	否
7	凱里市蓮花巷31號3幢304號	35.36	212	700	3	房屋住宅	否
8	凱里市州府路3號1幢3層1號（原財政局第三層）	77.45	775	2700	3	商業(yè)住宅	否
9	市府巷原市民宗局2號門面（物資巷）	44.79	2912	10000	3	商業(yè)門面	否
10	市府巷原市民宗局5號門面（物資巷）	32.35	2103	7500	3	商業(yè)門面	否
11	凱里市營盤西路（物資巷原市財政局6號門面）	44.06	2864	10000	3	商業(yè)門面	否
12	凱里市商場街2號1層1號門面	41.36	4136	14000	3	商業(yè)門面	是
13	凱里市商場街1號二樓2號202室	1間	280	1000	3	倉庫	否
14	凱里市商場街1號二樓2號203室	1間	280	1000	3	倉庫	否
15	凱里市商場街1號二樓2號206室	1間	280	1000	3	倉庫	否
16	凱里市商場街1號二樓2號208室	1間	280	1000	3	倉庫	否
17	凱里市商場街1號二樓2號209室	1間	280	1000	3	倉庫	否
18	凱里市商場街1號二樓2號210室	1間	280	1000	3	倉庫	否
19	凱里市商場街1號二樓2號211室	1間	280	1000	3	倉庫	否
20	凱里市商場街1號四樓（401）	1間	120	400	3	房屋住宅	否
21	凱里市商場街1號四樓（403.404）	2間	240	800	3	房屋住宅	否
22	凱里市商場街1號四樓405.406.407.408）	4間	480	1700	3	房屋住宅	否
23	凱里市商場街1號四樓（409.410）	2間	240	800	3	房屋住宅	否
24	凱里市商場街1號五樓（502）	1間	90	300	3	房屋住宅	否
25	凱里市商場街1號五樓（504）	1間	90	300	3	房屋住宅	否
26	凱里市商場街1號五樓（506.512）	2間	180	600	3	房屋住宅	否
27	凱里市市府路10號（14號門面）	26.64	2664	9000	3	商業(yè)門面	否
28	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2103）	127.64	1277	4000	3	商業(yè)住宅	否
29	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2104）	127.51	1276	4000	3	商業(yè)住宅	否
30	環(huán)城北路41號3-7層（原商業(yè)儲運公司）	874.1	3496	10000	3	房屋住宅	否
31	凱里市營盤西路25號1棟1層附一號	12	1080	3800	3	商業(yè)門面	否
32	環(huán)城西路61號原人社局3號門面	14	1120	4000	3	商業(yè)門面	否
33	凱里市凱棉路138號佳和盛世一期2幢15單元1層15-1-21號門面（附2）	160	3200	11000	3	商業(yè)門面	否
34	火車站南岸貨倉1號	463	4167	15000	3	倉庫	否
35	凱里市火車站南岸2號倉庫	446	4014	14000	3	倉庫	否
36	凱里市火車站南岸6號倉庫	358	3222	11000	3	倉庫	否
37	火車站南岸貨倉8號	359	3231	11000	3	倉庫	否
38	火車站南岸貨倉10號	386	3474	12000	3	倉庫	否
39	凱里市曙光路108號金馬1號商品房16號門面	33.05	1488	5300	3	商業(yè)門面	否
40	凱里市曙光路108號金馬1號商品房17號門面	27.12	1221	4300	3	商業(yè)門面	否
41	凱里市曙光路108號金馬1號商品房18號門面	25.56	1151	4100	3	商業(yè)門面	否
42	凱里市蓮花巷一商場（4號）	10	170	600	3	商業(yè)門面	否
43	凱里市營盤西路22號1層4號門面	45.79	7785	28000	3	商業(yè)門面	否
44	凱里市營盤西路22號1層5號門面	45.79	7785	28000	3	商業(yè)門面	否
45	凱里市營盤西路22號1層8號門面	16.41	2788	10000	3	商業(yè)門面	是
46	凱里市韶山北路城中變電站安置房1層6號	37.3	2500	11.19	3	商業(yè)門面	是
47	凱里市清江路241號（5號門面）	31.91	1436	5000	3	商業(yè)門面	否
48	凱里市清江路241號（6號門面）	148.07	5923	20000	3	商業(yè)門面	否
49	凱里市清江路241號（11號門面）	176.25	969	3400	3	商業(yè)門面	否
50	凱里市清江路241號（21號門面）	28.39	1562	5600	3	商業(yè)門面	否
51	北京西路24號清江公寓1單元102室	146.43	1025	3600	3	商業(yè)門面	否
52	凱里市市府路15號（2號門面）	31.634	4745	17000	3	商業(yè)門面	否
53	龍井5號-1倉庫	137.5	963	3400	3	倉庫	否
54	龍井11號倉庫	88.23	334	1200	3	倉庫	否
55	凱里市舟溪鎮(zhèn)興舟街舟溪鎮(zhèn)中心學(xué)校2號門面	30.63	919	3300	3	商業(yè)門面	否
56	凱里市永樂路30號1層1號門面	64.87	19461	70000	3	商業(yè)門面	是
57	凱里市永樂路30號1層3號門面	42.96	12888	46000	3	商業(yè)門面	是
58	凱里市永樂路30號1層5號門面	39.94	11982	43000	3	商業(yè)門面	是
59	凱里市營盤東路凱旋公館1號門面	105.6	12144	43000	3	商業(yè)門面	否
60	韶山北路錦江大廈4樓1號	737.92	5300	19000	3	商業(yè)門面	否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等）。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.標(biāo)的12、46原租賃合同已到期，標(biāo)的45、56、57、58原租賃合同截止日期2026年4月30日，原承租戶均尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶最終未取得該標(biāo)的的承租權(quán)，招租方協(xié)助最終承租人與原承租戶協(xié)商搬離清空事宜。 7.標(biāo)的1、9、10、11、27、31、32、34、35、36、37、38、51、53、54、55、59因歷史遺留原因，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。 8.標(biāo)的3、4、5、6、7、8、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、30、33、39、40、41、42、60涉及抵押。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為3年，第三年租金在上一年基礎(chǔ)上漲幅5%。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	按階梯式繳納			1.合同簽訂后1個工作日內(nèi)，承租方需按階梯式向招租方繳納履約保證金；如月租金2000元以下，需繳納3個月租金作為履約保證金；月租金2000-10000元，需繳納2個月租金作為履約保證金；月租金10000元以上，需繳納1個月租金作為履約保證金。因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租）；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理聯(lián)系電話：17385556976