凱里苗侗風(fēng)情園大歌路17號(hào)至25號(hào)房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2026-04-24

項(xiàng)目名稱：凱里苗侗風(fēng)情園大歌路17號(hào)至25號(hào)房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026253（253）

國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 600000元/年

信息披露日期：2026-04-24 至 2026-04-30

凱里苗侗風(fēng)情園大歌路17號(hào)至25號(hào)房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2026253（253）				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目標(biāo)的位于凱里苗侗風(fēng)情園大歌路17號(hào)至25號(hào)，共計(jì)9棟商業(yè)服務(wù)用房，房屋層高約3米，建筑面積共計(jì)4783.01㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■ 是 □ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	一、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。二、本次招租采取物業(yè)自治，由承租方自行負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。三、本次招租以資產(chǎn)的現(xiàn)狀整體公開招租，承租方自主開展建設(shè)運(yùn)營，租金優(yōu)惠按照省、州、市相關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)優(yōu)惠政策（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。四、本次招租資產(chǎn)涉及抵押。五、承租人的裝修方案須報(bào)出租方及相關(guān)部門審核同意后方可實(shí)施，裝修期間不得影響周邊環(huán)境和樓宇安全。六、意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，充分了解房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，一經(jīng)報(bào)名成功即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求		■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以			不接受聯(lián)合體報(bào)名
	資格條件	需提供信用中國網(wǎng)站查詢的報(bào)名時(shí)點(diǎn)近期有效的《企業(yè)信用報(bào)告》，報(bào)告應(yīng)顯示企業(yè)未被列入嚴(yán)重失信主體名單等重大負(fù)面征信記錄
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	安全生產(chǎn)工作由承租方自行承擔(dān)，須按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用。
	用途限制	康養(yǎng)服務(wù)類			承租人租賃房屋僅用于公告規(guī)定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			本次租賃期限采取“5+5N”模式，既固定租期（5年）和續(xù)租選擇權(quán)期（5N年）。（1）固定租期（5年）：項(xiàng)目征集到承租方后先按5年簽訂租賃合同，以成交價(jià)作為這5年中每年的租金金額。（2）續(xù)租選擇權(quán)期（5N年）：固定租期屆滿，承租方享有續(xù)租權(quán)，可選擇續(xù)租5N年（N為承租方根據(jù)實(shí)際需求確定的整數(shù)，需滿足：n≥1且n≤2）；承租方需在固定租期屆滿前30日向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，明確N的具體數(shù)值；若承租方未按時(shí)提交書面申請(qǐng)，視為放棄續(xù)租權(quán)，租賃合同于固定租期屆滿之日終止；若承租方提出續(xù)租，且雙方就續(xù)租條款（如租金、支付方式等）協(xié)商一致，應(yīng)在固定租期屆滿前10日內(nèi)簽訂新的租賃合同，明確5N年租期的起止時(shí)間（自固定租期屆滿次日起算）；若雙方未就續(xù)租條款達(dá)成一致，租賃合同終止，承租方需按租賃合同約定騰退房屋；續(xù)租選擇權(quán)期內(nèi)每5年對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值上浮5%為租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃合同。
	租金掛牌價(jià)	600000元/年
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：			第一年，合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付叁拾萬元整（小寫300，000.00元），3個(gè)月內(nèi)，支付剩余叁拾萬元整（小寫300，000.00元）。次年起按照合同約定時(shí)間進(jìn)行支付。
	履約保證金	10萬元			租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)在10日內(nèi)向招租方指定賬戶繳納10萬元履約保證金，合同終止后無息退還所有保證金。承租方逾期未支付履約保證金，招租方有權(quán)單方解除租賃合同。
	交易保證金	1萬元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、需提供信用中國網(wǎng)站查詢的報(bào)名時(shí)點(diǎn)近期有效的《企業(yè)信用報(bào)告》，報(bào)告應(yīng)顯示企業(yè)未被列入嚴(yán)重失信主體名單等重大負(fù)面征信記錄；6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					招租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：18286555528