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金融城7號(hào)樓2層和15層招租項(xiàng)目

2020-11-18
項(xiàng)目名稱：金融城7號(hào)樓2層和15層招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020136(61)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2020-11-18 至 2020-11-24
金融城7號(hào)樓2層和15層招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2020136(61)信息披露期限：2020年11月18日—2020年11月24日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于觀山湖區(qū)林城路貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目7號(hào)樓2層1號(hào)-2號(hào)和15層1號(hào)-5號(hào)中的部分。
1、15層1號(hào)-5號(hào)中本次招租的建筑面積為 713㎡，包含10個(gè)標(biāo)的，分別為標(biāo)的1：房號(hào)1501（179㎡）、標(biāo)的2：房號(hào)1516（97㎡）、標(biāo)的3：房號(hào)1517（67㎡）、標(biāo)的4：房號(hào)1518（57㎡）、標(biāo)的5：房號(hào)1519（32㎡）、標(biāo)的6：房號(hào)1520（56㎡）、標(biāo)的7：房號(hào)1521（24㎡），標(biāo)的8：房號(hào)1529（40㎡）、標(biāo)的9：房號(hào)1530（34㎡）、標(biāo)的10：房號(hào)1531（127㎡）），以上面積為本次招租方認(rèn)定的招租面積。
2、標(biāo)的11:7號(hào)樓2層1號(hào)的建筑面積為1878.3㎡、標(biāo)的12:7號(hào)樓2層2號(hào)的建筑面積為1567.32㎡。
3、以上標(biāo)的可整體出租，也可以部分出租。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■ 商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                水  ■  是      □ 否     □ 未安裝
電  ■  是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。                    
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6.位于老城區(qū)與觀山湖區(qū)交匯地帶，貴陽(yáng)高鐵站站前廣場(chǎng)綜合商務(wù)區(qū)項(xiàng)目，優(yōu)勢(shì) 周邊配套齊全、商業(yè)圈成熟、辦公環(huán)境優(yōu)越、租戶多。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件1、具有完全民事行為能力的自然人或公司法人。
2、提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件
3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制2層辦公/15層辦公自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車(chē)場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，退租前恢復(fù)原樣。不得開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年  ■5年   □6-10年 
□10年以上		免租期6個(gè)月；租金每年遞增率為5%。
租金掛牌價(jià)   標(biāo)的1：150360.00元/年；
標(biāo)的2：81480.00元/年；
標(biāo)的3：56280.00元/年；
標(biāo)的4：47880.00元/年；
標(biāo)的5：26880.00元/年；
標(biāo)的6：47040.00元/年；
標(biāo)的7：20160.00元/年；
標(biāo)的8：33600.00元/年；
標(biāo)的9：66449.2元/年；
標(biāo)的10：106680.00元/年：
標(biāo)的11:1577772.00元/年；
標(biāo)的12:1316548.8元/年。          		除租金外，承租方需向招租方繳納（空調(diào)費(fèi)一年收取8個(gè)月為10元/平方米，公共能耗費(fèi)為2.3元/平方米，物管費(fèi)為7.7元/平方米）。
租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
  ■按季支付        □按半年支付     □其他：
租賃押金1個(gè)月租金
交易保證金標(biāo)的1：30000元
標(biāo)的2：16000元
標(biāo)的3：11000元
標(biāo)的4：9500元
標(biāo)的5：5000元
標(biāo)的6：9000元
標(biāo)的7：4000元
標(biāo)的8：6700元
標(biāo)的9：13000元
標(biāo)的10：21000元
標(biāo)的11:310000元
標(biāo)的12:270000元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人： 辛經(jīng)理                                        聯(lián)系電話：0851-86793166