貴陽市云巖區(qū)香獅路200號（原貴州大學(xué)香獅路校區(qū)）香港名店街F2-128、129號門面招租
| 標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)香獅路200號（原貴州大學(xué)香獅路校區(qū)）香港名店街F2-128、129號門面 | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2025932(932) | 信息披露期限:5個工作日 | |||||||||
| 招 租 資 產(chǎn) 清 單 | ||||||||||
| 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 履約保證金（元） | 交易保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 | |
| 貴陽市云巖區(qū)香獅路200號（原貴州大學(xué)香獅路校區(qū)）香港名店街F2-128、129號門面 | 41.11 | 33,052.44 | 無 | 1 | 無 | 2,800.00 | 7,000.00 | 是 | 無產(chǎn)權(quán)證 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否 | ||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.本次房屋依照現(xiàn)狀出租，目前房屋為租賃狀態(tài)，租期至2026年1月24日。本次未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租人，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交承租申請，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價，應(yīng)在競價過程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價過程中行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán)；若產(chǎn)生新租戶的，新租戶需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 4.現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。7.承租標(biāo)的后所有涉及經(jīng)營資質(zhì)、消防手續(xù)、相關(guān)證照均需承租方自行辦理。 8.本次招租房屋面積以招租資產(chǎn)清單里的面積為準(zhǔn)。若該房屋的招租面積經(jīng)任何測量機構(gòu)測量存在差異的，不影響本次招租確定的租金的價格。 9.承租方如因租賃資產(chǎn)原用途無法滿足其擬使用用途，或因資產(chǎn)自身無法辦理經(jīng)營所需的相關(guān)的許可、證照等，招租方對承租方的所有前期已投入的報名費用、咨詢費用、設(shè)計費用、裝修費用、改造費用等費用不予補償，且不得向出租方提出其他賠償要求。 10.本次招租方為貴州省國有資本運營有限責(zé)任公司。意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：羅經(jīng)理，聯(lián)系電話：18984110188 ，具體現(xiàn)場踏勘時間須先聯(lián)系現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人，以其通知的時間為準(zhǔn)；現(xiàn)場踏勘確認無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》,踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險均由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場踏勘確認書》辦理報名事宜。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 意向承租方有以下情形之一的，招租方將取消其意向承租資格： （1）與招租方存在未了結(jié)爭議事項。 （2）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未結(jié)清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費用等。 （3）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未經(jīng)招租方同意擅自轉(zhuǎn)租行為。 | |||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 無 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按季度支付。承租方自合同生效前5個工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前支付當(dāng)季費用。 | ||||||||
| 履約保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 1、租賃合同簽訂前，承租方需向招租方交納履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日或累計逾期三次；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失；（4）承租方存在《租賃合同》約定的一般違約加重情形和重大違約情形的。 2、如不存在違約情況，租賃期滿或合同非因承租方過錯解除（或終止）后，招租方在30個工作日內(nèi)將履約違約金無息退還承租方。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方申請書；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場踏勘確認書；8、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
聯(lián)系人：汪經(jīng)理、高經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166
